Lanseloetstraat 1 1
1055 BA AmsterdamOmschrijving
Met fantastisch uitzicht over water en het Erasmuspark bevindt zich in een heerlijke rustige omgeving dit praktisch ingedeelde en goed onderhouden hoek-appartement met twee balkons gelegen op het zuiden en het westen.Indeling:
Gemeenschappelijke entree, verzorgd trappenhuis naar de eerste verdieping, entree van de woning.
Hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 56 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Met fantastisch uitzicht over water en het Erasmuspark bevindt zich in een heerlijke rustige omgeving dit praktisch ingedeelde en goed onderhouden hoek-appartement met twee balkons gelegen op het zuiden en het westen.Indeling:
Gemeenschappelijke entree, verzorgd trappenhuis naar de eerste verdieping, entree van de woning.
Hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, L-vormige woonkamer met zijkamer voorzien van en aangrenzend balkon op het zuiden met een fantastisch vrij uitzicht op het Erasmuspark.
Dichte keuken gelegen tussen de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast en een platform met ingebouwd bed. Daarnaast heeft deze kamer eveneens uitzicht op het Erasmuspark. De tweede slaapkamer beschikt ook over een inbouwkast en geeft, net zoals de keuken, toegang tot het balkon op het westen. Nette badkamer voorzien van een toilet en douchehoek.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
- hoekappartement met vrij en schitterend uitzicht op het Erasmuspark;
- twee balkons aanwezig gelegen op het zuiden en op het westen;
- de woning is 56 m² groot conform NEN-2580 (meetcertificaat aanwezig);
- gelegen op erfpachtgrond de jaarlijkse canon bedraagt € 758,70 (jaarlijkse indexatie) t/m 15 juli 2064. Daarna stapt men financieel over op eeuwigdurende erfpacht waarbij de erfpachtcanon is vastgeklikt;
- vereniging van eigenaren bestaande uit veertig leden die professioneel wordt beheerd door Stedeplan;
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 124,-
- houten kozijnen voorzien van HR++-glas.
Omgeving:
Het appartement ligt naast het Erasmuspark in de wijk Bos en Lommer. Op loopafstand bevindt zich een breed winkelaanbod (o.a. Bos en Lommerweg en Jan Evertsenstraat) en veel leuke restaurants, waaronder de Spaghetteria, lunchcafé 'Terrasmus' in het Erasmuspark en taqueria 'Mas Mais'. Op loopafstand ligt het Westerpark en het is slechts 10 minuten fietsen naar het centrum. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (Ring A10, afslag s104/s105) en openbaar vervoer. Zowel de metro, bus en tram als het station Sloterdijk liggen binnen handbereik.
With fantastic views over the water and the Erasmus Park, this practically laid out and well-maintained corner apartment with two balconies facing south and west is located in a wonderfully quiet area.
Layout:
Communal entrance, neat staircase to the first floor, entrance to the house.
Hall with meter cupboard and access to all rooms, L-shaped living room with side room with an adjoining south-facing balcony with a fantastic unobstructed view of the Erasmus Park.
Closed kitchen located between the two bedrooms. The largest bedroom is equipped with a built-in wardrobe and a platform with built-in bed. In addition, this room also has a view of the Erasmus Park. The second bedroom also has a fitted wardrobe and, like the kitchen, gives access to the west-facing balcony. Neat bathroom with a toilet and shower corner.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
Particularities:
- corner apartment with an unobstructed and beautiful view of the Erasmus Park;
- two balconies located on the south and west;
- the house is 56 m² in accordance with NEN-2580 (measurement certificate available);
- located on leasehold land, the annual ground rent amounts to € 758.70 (annual indexation) until July 15, 2064. After that, the financial switch is made to perpetual leasehold where the ground rent is clicked into place;
- owners' association consisting of forty members that is professionally managed by Stedeplan;
- the monthly service costs are € 124.
- wooden frames with HR++ glass;
Environment:
The apartment is located next to the Erasmus Park in the Bos en Lommer district. There is a wide range of shops within walking distance (including Bos en Lommerweg and Jan Evertsenstraat) and many nice restaurants, including the Spaghetteria, lunch café 'Terrasmus' in the Erasmus Park and taqueria 'Mas Mais'. The Westerpark is within walking distance and it is only a 10-minute bike ride to the center. The apartment is very conveniently located in relation to highways (Ring A10, exit s104/s105) and public transport. The metro, bus and tram as well as Sloterdijk station are within easy reach.
Layout:
Communal entrance, neat staircase to the first floor, entrance to the house.
Hall with meter cupboard and access to all rooms, L-shaped living room with side room with an adjoining south-facing balcony with a fantastic unobstructed view of the Erasmus Park.
Closed kitchen located between the two bedrooms. The largest bedroom is equipped with a built-in wardrobe and a platform with built-in bed. In addition, this room also has a view of the Erasmus Park. The second bedroom also has a fitted wardrobe and, like the kitchen, gives access to the west-facing balcony. Neat bathroom with a toilet and shower corner.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
Particularities:
- corner apartment with an unobstructed and beautiful view of the Erasmus Park;
- two balconies located on the south and west;
- the house is 56 m² in accordance with NEN-2580 (measurement certificate available);
- located on leasehold land, the annual ground rent amounts to € 758.70 (annual indexation) until July 15, 2064. After that, the financial switch is made to perpetual leasehold where the ground rent is clicked into place;
- owners' association consisting of forty members that is professionally managed by Stedeplan;
- the monthly service costs are € 124.
- wooden frames with HR++ glass;
Environment:
The apartment is located next to the Erasmus Park in the Bos en Lommer district. There is a wide range of shops within walking distance (including Bos en Lommerweg and Jan Evertsenstraat) and many nice restaurants, including the Spaghetteria, lunch café 'Terrasmus' in the Erasmus Park and taqueria 'Mas Mais'. The Westerpark is within walking distance and it is only a 10-minute bike ride to the center. The apartment is very conveniently located in relation to highways (Ring A10, exit s104/s105) and public transport. The metro, bus and tram as well as Sloterdijk station are within easy reach.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 465.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.303,57
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 124,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1940
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
189 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-02-2034
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2014, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
L
Perceelnummer
3166
Index
12
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 758,70 per jaar
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
