Waalstraat 77 2
1079 DR AmsterdamOmschrijving
We hebben een heel fijn 3 kamer appartement aan de Waalstraat in de verkoop gekregen met een goede indeling op een fijne woonplek.Het appartement heeft een balkon aan de achterzijde en een sfeervolle erker aan de voorzijde en biedt zowel binnen als buiten een aangename sfeer.
Het uitzicht over de brede straat met mooie bomen draagt bij aan het fijne gevoel in het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
We hebben een heel fijn 3 kamer appartement aan de Waalstraat in de verkoop gekregen met een goede indeling op een fijne woonplek.Het appartement heeft een balkon aan de achterzijde en een sfeervolle erker aan de voorzijde en biedt zowel binnen als buiten een aangename sfeer.
Het uitzicht over de brede straat met mooie bomen draagt bij aan het fijne gevoel in het huis.
Het feit dat winkels en horecagelegenheden op loopafstand liggen, voegt zeker waarde toe aan de praktische aspecten van het appartement. Bovendien wordt de sfeer compleet gemaakt door de aanwezigheid van een fraaie eiken visgraat parketvloer, die een gevoel van elegantie en warmte toevoegt aan de ruimte.
De ligging in de geliefde en rustige rivierenbuurt draagt ook bij aan de aantrekkelijkheid van het appartement, aangezien dit vaak wordt beschouwd als een gewilde en aangename buurt om in te wonen. Door de rust, maar wel met alle faciliteiten om de hoek zoals bijvoorbeeld het Marin Luther Kingpark, is het hier heerlijk wonen.
Indeling: entree via het verzorgde trappenhuis naar de voordeur op de tweede etage. Entree in een hal met aan de voorzijde een zeer ruime en vooral lichte woonkamer met vaste boekenkasten, de fraaie vloer en de sfeervolle erker. In de hal treffen we het toilet aan en doorlopend komt men in de keuken. Aan de linkerzijde van de keuken is slaapkamer 1 gelegen met toegang tot het balkon. Aan de rechterzijde van de keuken is de grootste slaapkamer gelegen met openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de badkamer met ligbad en wastafel.
De woning is gelegen op erfpachtgrond en de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2058.
Bijzonderheden:
Goed ingedeeld appartement
Fijne ligging
Mooi gerenoveerde straat
Prachtige eiken visgraat parketvloer
CV-combiketel uit 2015
Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde
Energielabel C
VvE in eigen beheer
Servicekosten € 80,- per maand
Meerjaren onderhoudsbegroting aanwezig
Ruim €27.000,- aan spaarsaldo aanwezig.
We have a very nice 3-room apartment for sale on Waalstraat with a beloved layout in a nice place to live.
The apartment has a balcony at the rear and an attractive bay window at the front and offers a pleasant atmosphere both inside and outside.
The view over the wide street with beautiful trees contributes to the pleasant feeling in the house.
The fact that shops and restaurants are within walking distance certainly adds value to the practical aspects of the apartment. Furthermore, the atmosphere is completed by the presence of a beautiful oak herringbone parquet floor, which adds a feeling of elegance and warmth to the space.
The location in the popular and quiet Rivierenbuurt also contributes to the attractiveness of the apartment, as this is often considered a desirable and pleasant area to live in. The tranquility, but with all facilities around the corner, such as the Marin Luther King Park, makes it wonderful to live here.
Layout: entrance via the neat stairwell to the front door on the second floor. Entrance into a hall with a very spacious and bright living room at the front with fixed bookcases, the beautiful floor and the attractive bay window. In the hall we find the toilet and you enter the kitchen continuously. Bedroom 1 is located on the left side of the kitchen with access to the balcony. On the right side of the kitchen is the largest bedroom with patio doors to the balcony and access to the bathroom with bath and sink.
The house is located on leasehold land and the leasehold has been prepaid until December 31, 2058.
Particularities:
Well laid out apartment
Nice location
Beautifully renovated street
Beautiful oak herringbone parquet floor
Central heating combi boiler from 2015
Plastic frames with double glazing at the front
Energy label C
VvE under its own management
Service costs €80 per month
Multi-year maintenance budget available
More than €27,000 in savings balance available.
The apartment has a balcony at the rear and an attractive bay window at the front and offers a pleasant atmosphere both inside and outside.
The view over the wide street with beautiful trees contributes to the pleasant feeling in the house.
The fact that shops and restaurants are within walking distance certainly adds value to the practical aspects of the apartment. Furthermore, the atmosphere is completed by the presence of a beautiful oak herringbone parquet floor, which adds a feeling of elegance and warmth to the space.
The location in the popular and quiet Rivierenbuurt also contributes to the attractiveness of the apartment, as this is often considered a desirable and pleasant area to live in. The tranquility, but with all facilities around the corner, such as the Marin Luther King Park, makes it wonderful to live here.
Layout: entrance via the neat stairwell to the front door on the second floor. Entrance into a hall with a very spacious and bright living room at the front with fixed bookcases, the beautiful floor and the attractive bay window. In the hall we find the toilet and you enter the kitchen continuously. Bedroom 1 is located on the left side of the kitchen with access to the balcony. On the right side of the kitchen is the largest bedroom with patio doors to the balcony and access to the bathroom with bath and sink.
The house is located on leasehold land and the leasehold has been prepaid until December 31, 2058.
Particularities:
Well laid out apartment
Nice location
Beautifully renovated street
Beautiful oak herringbone parquet floor
Central heating combi boiler from 2015
Plastic frames with double glazing at the front
Energy label C
VvE under its own management
Service costs €80 per month
Multi-year maintenance budget available
More than €27,000 in savings balance available.
Overdracht
Status
Onder bod
Prijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.786,89
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 80,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
203 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-10-2032
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2015, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceelnummer
10368
Index
3
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2058-12-31
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
