Prinsengracht 368 D
1016 JA AmsterdamOmschrijving
Zeer charmante kapwoning met fantastisch uitzicht over de Prinsengracht!Dit leuke appartement (37m2, vloeroppervlakte 60m2) beschikt over een aparte slaapkamer én ruim dakterras. Gelegen op EIGEN GROND.
We hopen u te ontmoeten tijdens een bezichtiging!
Indeling
Dit sfeervolle appartement is gelegen in een karakteristiek grachtenpand uit 1892. De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1892 Woonoppervlakte 37 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Zeer charmante kapwoning met fantastisch uitzicht over de Prinsengracht!Dit leuke appartement (37m2, vloeroppervlakte 60m2) beschikt over een aparte slaapkamer én ruim dakterras. Gelegen op EIGEN GROND.
We hopen u te ontmoeten tijdens een bezichtiging!
Indeling
Dit sfeervolle appartement is gelegen in een karakteristiek grachtenpand uit 1892. De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot dit appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping (dus geen bovenburen!).
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de gezellige woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer kijk je, aan beiden kanten, prachtig uit over de gracht. Een echt Amsterdams uitzicht, wat wil je nog meer!
In het woongedeelte is extra opbergruimte gecreëerd onder de schuine kap. De open keuken is voorzien van koelkast, oven en gaskookplaat.
Vanuit het woongedeelte is de slaapkamer via twee openslaande deuren toegankelijk. Je slaapt hier aan de rustige achterzijde van het pand en er zijn handige inbouwkasten (én een opklapbaar bed) aanwezig voor optimaal gebruik van de ruimte.
Vanuit de slaapkamer is de badkamer met toilet en inloopdouche toegankelijk. Daarnaast is er een aparte kast met ruimte voor de wasmachine.
Vanuit de slaapkamer is het ruime dakterras toegankelijk. Het dakterras is gelegen op het Zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon!
Er ligt een hardhouten eiken vloer in het gehele appartement.
VVE
De vereniging bestaat uit 5 appartementsrechten en wordt in eigen beheer uitgevoerd. Er is sprake van een gezonde, actieve VVE met en gezonde kasreserve en een MJOP (meerjaren onderhoudsplan).
Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt aan het stuk Prinsengracht direct naast de Looiersgracht. Midden in het allerleukste deel van Amsterdam-Centrum! De Jordaan en de Negen Straatjes liggen direct om de hoek van de woning, waardoor alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden.
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is zeer goed. Metrostation Rokin ligt op loopafstand en verder zijn meerdere tramhaltes op korte afstand te vinden aan de Marnixstraat, het Rokin en het Leidseplein.
Het parkeren van uw auto kan in de nabijgelegen parkeergarage aan de Marnixstraat, de Q-park Europarking. Ook kunt u een vergunning aanvragen voor het parkeren van de auto op de straat. Voor actuele wachttijden voor een parkeervergunning kunt u terecht bij Gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden
- Zeer centrale ligging op de Prinsengracht;
- Woonoppervlakte 36,9m2, bruto vloeroppervlakte 60,4m2 (conform NEN2580);
- UNIEK uitzicht vanaf twee kanten op de Prinsengracht!;
- Bovenste verdieping, dus géén bovenburen;
- Dakterras (16,3 m2) is opgenomen in de splitsingsakte, nog niet vergund;
- Meterkast vernieuwd in 2023;
- Groot onderhoud dak heeft plaatsgevonden in 2017;
- Gezonde VVE met kasreserve;
- Beschermd stadsgezicht;
- Gelegen op eigen grond;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Very charming top floor apartment with fantastic views over the Prinsengracht!
This lovely, centrally located apartment (37m2, floor area 60m2) has a separate bedroom and a spacious roof top terrace. Located at the canals of Amsterdam ánd on FREEHOLD LAND.
We hope to see you for a viewing!
Layout
This attractive apartment is located in a characteristic canal house from 1892. The communal entrance gives access to this apartment on the fourth floor (top floor, so no upstairs neighbors!).
At the front of the building you will find the cozy living room with open plan kitchen. From the living room you have a beautiful view of the canal on both sides. A UNIQUE and real Amsterdam view, what more could you want!
In the living area, extra storage space has been created under the sloping hood. The open kitchen is equipped with refrigerator, oven and gas hob.
The bedroom is accessible from the living area via two French doors. The bedroom is located at the quiet rear of the building and the owners created nice fitted wardrobes (and a folding bed!) for optimal use of the space.
The bathroom with toilet and walk-in shower is accessible from the bedroom. There is also a separate cupboard with space for the washing machine.
The spacious roof terrace is accessible from the bedroom. The roof terrace is located on the south, so you can enjoy the sun almost all day long!
There is a hardwood oak floor throughout the apartment.
Home Owners Association
The association of owners consists of 5 apartment rights and is managed in-house. There is a financially healthy, active association (VVE) with a cash reserve and an MJOP (multi-year maintenance plan).
Environment and accessibility
The house is located on the Prinsengracht, directly next to the Looiersgracht and in the middle of the nicest part of Amsterdam Center! The Jordaan and the Negen Straatjes are right around the corner from the house, so all amenities are within walking distance.
The accessibility by public transport is very good. Rokin metro station is within walking distance and several tram stops can be found a short distance away on for example the Marnixstraat, Rokin and Leidseplein.
You can park your car in the nearby parking garage on Marnixstraat, the Q-park Europarking. You can also apply for a permit to park your car on the street. For current waiting times for a parking permit, please contact the Municipality of Amsterdam.
Particularities
- Very central and charming location at the Prinsengracht;
- Living area 36.9m2, gross floor area 60.4m2 (in accordance with a NEN2580 measurement report);
- UNIQUE view of the Prinsengracht (from two side of the living area)!;
- Top floor, so NO UPSTAIRS NEIGHBORS;
- Roof terrace (16.3 m2) is included in the deed of division (vve), not yet permitted by the municipality of Amsterdam;
- Meter cupboard renewed in 2023;
- Major roof maintenance took place in 2017;
- Healthy VVE with cash reserve;
- Protected city view area;
- Located on FREEHOLD LAND;
- The purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam;
- There is only an agreement after signing the deed of sale.
"We have compiled this information with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative. The NVM conditions apply."
This lovely, centrally located apartment (37m2, floor area 60m2) has a separate bedroom and a spacious roof top terrace. Located at the canals of Amsterdam ánd on FREEHOLD LAND.
We hope to see you for a viewing!
Layout
This attractive apartment is located in a characteristic canal house from 1892. The communal entrance gives access to this apartment on the fourth floor (top floor, so no upstairs neighbors!).
At the front of the building you will find the cozy living room with open plan kitchen. From the living room you have a beautiful view of the canal on both sides. A UNIQUE and real Amsterdam view, what more could you want!
In the living area, extra storage space has been created under the sloping hood. The open kitchen is equipped with refrigerator, oven and gas hob.
The bedroom is accessible from the living area via two French doors. The bedroom is located at the quiet rear of the building and the owners created nice fitted wardrobes (and a folding bed!) for optimal use of the space.
The bathroom with toilet and walk-in shower is accessible from the bedroom. There is also a separate cupboard with space for the washing machine.
The spacious roof terrace is accessible from the bedroom. The roof terrace is located on the south, so you can enjoy the sun almost all day long!
There is a hardwood oak floor throughout the apartment.
Home Owners Association
The association of owners consists of 5 apartment rights and is managed in-house. There is a financially healthy, active association (VVE) with a cash reserve and an MJOP (multi-year maintenance plan).
Environment and accessibility
The house is located on the Prinsengracht, directly next to the Looiersgracht and in the middle of the nicest part of Amsterdam Center! The Jordaan and the Negen Straatjes are right around the corner from the house, so all amenities are within walking distance.
The accessibility by public transport is very good. Rokin metro station is within walking distance and several tram stops can be found a short distance away on for example the Marnixstraat, Rokin and Leidseplein.
You can park your car in the nearby parking garage on Marnixstraat, the Q-park Europarking. You can also apply for a permit to park your car on the street. For current waiting times for a parking permit, please contact the Municipality of Amsterdam.
Particularities
- Very central and charming location at the Prinsengracht;
- Living area 36.9m2, gross floor area 60.4m2 (in accordance with a NEN2580 measurement report);
- UNIQUE view of the Prinsengracht (from two side of the living area)!;
- Top floor, so NO UPSTAIRS NEIGHBORS;
- Roof terrace (16.3 m2) is included in the deed of division (vve), not yet permitted by the municipality of Amsterdam;
- Meter cupboard renewed in 2023;
- Major roof maintenance took place in 2017;
- Healthy VVE with cash reserve;
- Protected city view area;
- Located on FREEHOLD LAND;
- The purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam;
- There is only an agreement after signing the deed of sale.
"We have compiled this information with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative. The NVM conditions apply."
Overdracht
Status
Onder bod
Prijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 9.459,46
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 173,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1892
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk en aan vaarwater
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
37 m²
Inhoud
149 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
17-11-2020
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Perceelnummer
9693
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
