Nicolaas Witsenstraat 20 3
1017 ZH AmsterdamOmschrijving
Wonen aan de Nicolaas Witsenkade!!!Zeer lichte en stijlvolle 4-kamer hoek dubbele bovenwoning met balkon gelegen op de bovenste twee etages aan de zeer gewilde en gemoedelijke Nicolaas Witsenkade. De voordeur is alleen net om de hoek van het pand gelegen, vandaar dat het adres Nicolaas Witsenstraat is. Ruimte, licht en privacy zijn de kernwoorden van deze prachtige dubbele...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1897 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 4Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Wonen aan de Nicolaas Witsenkade!!!Zeer lichte en stijlvolle 4-kamer hoek dubbele bovenwoning met balkon gelegen op de bovenste twee etages aan de zeer gewilde en gemoedelijke Nicolaas Witsenkade. De voordeur is alleen net om de hoek van het pand gelegen, vandaar dat het adres Nicolaas Witsenstraat is. Ruimte, licht en privacy zijn de kernwoorden van deze prachtige dubbele bovenwoning met een speelse combinatie van oude elementen en moderne finishings. Denk hierbij bijvoorbeeld aan fraaie details zoals hoge plafonds met ornamenten, authentieke paneeldeuren, fraaie trapspijlen, een klassieke schouw en dat in combinatie met stalen en-suite pui en een moderne open haard. Laten we natuurlijk ook het heerlijke uitzicht over de Singelgracht met de voorbijvarende boten en de prachtige bomen niet vergeten, en in de verte kijk je uit op iconische gebouwen zoals het Okura hotel (voorzijde) en het Rijks Museum (achterzijde).
Indeling: entree in een ruime hal en rustig trappenhuis voor 2 woningen; de woning op de tweede etage en deze woning. Op de derde etage bereikt men een (privé) overloop met de voordeur. Vervolgens komt men in een vestibule met een garderoberuimte en de meterkast. Aansluitend de fraaie hal met toilet, nog een garderobe, bergkast en de klassieke trap. De riante en-suite woonkamer heeft een balkon aan de achterzijde. De achterkamer beschikt over een fraaie en moderne open haard (hout) en is, indien gewenst, middels eigentijdse stalen taatsdeuren af te sluiten van de voorkamer. De voorkamer heeft een sfeervolle authentieke schouw en grote ramen met het prachtige zicht over de gracht. Zowel de voor- als de achterkamer hebben authentieke ornamenten plafonds. De moderne keuken is bereikbaar vanuit de hal en de voorkamer.
Vierde etage: ruime overloop met een optimaal ingedeelde kast voor wasmachine en droger, welke tevens bergruimte biedt. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een walk in closet met een ingebouwde maatwerk kast. Er is een directe verbinding met de grootste badkamer vanuit deze slaapkamer. De hoofdbadkamer is ook vanuit de hal bereikbaar en is modern en sfeervol uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen vloer, toilet, douche, vrijstaand ligbad en een wastafel. Aan de achterzijde treffen we slaapkamer nummer twee. De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Er is een tweede moderne badkamer met wastafel, douche en toilet. Ideaal voor bijvoorbeeld logees of oudere kinderen.
Op de slaapverdieping zijn diverse dakkapellen en dakramen aanwezig.
Door de gehele woning ligt kwalitatief eikenhout parket en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.
Omgeving:
De woning is gelegen in het stadsdeel Centrum, tussen het Frederiksplein en de Weteringschans en tegenover de Stadhouderskade. De woning ligt in het hart van Amsterdam in de Den Texbuurt, wat een buurt is met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer van bewoners. Dit maakt deze buurt heerlijk rustig, met voldoende parkeergelegenheid voor bewoners. De Utrechtsestraat, de Amstel, de grachtengordel, de Ferdinand Bolstraat, de Van Woustraat, het Museumplein en de bekende Albert Cuypstraat liggen allen op loopafstand van de woning. Het aanbod van gezellige restaurants, cafés en winkels is dan ook zeer groot en divers. Evenals diverse supermarkten op loopafstand zoals de Albert Heijn, Dirk v/d Broek, Jumbo, Lidl en Aldi. Daarnaast liggen het Amstelveld, Sarphatipark en Vondelpark ook vlakbij, ideaal voor een relaxte middag in de zon, in het park of op een terras.
De woning is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A10. De Nicolaas Witsenkade is geen doorgaande weg, wat ervoor zorgt dat het altijd lekker rustig is. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in zowel de Nicolaas Witsenstraat, Nicolaas Witsenkade alsook de straten direct eromheen. Voor een parkeervergunning geldt nu een wachttijd van ca. 4 maanden.
De metro (noord/zuidlijn), bevindt zich om de hoek, en daarmee is Amsterdam-Zuid, het Centraal Station en Amsterdam-Noord binnen 5 minuten bereikbaar. Diverse tramlijnen maken het vervoer door de stad eenvoudig en daarnaast bevindt station Amstel zich op een paar minuten fietsen afstand.
Bijzonderheden:
-gelegen in een prachtig architectonisch pand
-gemeentelijk monument
-moderne afwerking qua wanden, vloeren en sanitair
-veel ruimte en licht
-sfeervolle woning
-ready to move in (‘turn key’)
-mooi uitzicht over het water en de skyline van Amsterdam
-zeer centraal gelegen
-veel horeca en groen in de omgeving
-actieve VVE met 3 leden
-veel privacy door de hoekligging en vrijstaande bovenste etages (vrijwel geen inkijk in de woning)
-de servicekosten bedragen: € 277,- per maand
-actueel spaarsaldo VVE; € 37.095,- euro
-gelegen op eigen grond
-woonoppervlakte maar liefst 158m2 conform NEN 2580
Living on the Nicolaas Witsenkade!!!
Very bright and stylish 4-room double floor apartment on a corner with balcony located on the top two floors on the very popular and pleasant Nicolaas Witsenkade. The front door is located just around the corner of the building, so the official address is Nicolaas Witsenstraat. Space, light and privacy are the keywords of this beautiful double floor apartment with a playful combination of old elements and modern finishings. Consider, for example, beautiful details such as high ceilings with ornaments, authentic panel doors, beautiful stair arrows, a classic mantelpiece in combination with a steel en-suite facade and a modern fireplace. Let us not forget the wonderful view over the Singelgracht with the passing boats and the beautiful trees, and in the distance you look out on iconic buildings such as the Okura hotel (front) and the Rijks Museum (rear).
Layout: main entrance (ground floor) into a spacious hall and quiet staircase for only 2 homes. On the third floor you reach a (private) landing with the front door. Then you enter a vestibule with a wardrobe space and the meter cupboard. Followed by the beautiful hall with toilet, another wardrobe, storage cupboard and the classic staircase. The spacious en-suite living room has a balcony at the rear. The back room has a beautiful and modern fireplace (wood) and can, if desired, be closed off from the front room using contemporary steel pivot doors. The front room has an attractive, authentic fireplace and large windows with a beautiful view over the canal. Both the front and back rooms have authentic ornamental ceilings. The modern kitchen is accessible from the hall and the front room.
Fourth floor: spacious landing with a perfect arranged cupboard for the washing machine and dryer, but it also offers storage space. The largest bedroom is located at the front and has a walk-in closet with a built-in custom cupboard. There is a direct connection to the main bathroom from this bedroom. The main bathroom is also accessible from the hall and is modern and attractively designed and equipped with a natural stone floor, toilet, shower, free-standing bath and a sink. At the rear we find bedroom number two. The third bedroom is also located at the rear. There is a second modern bathroom with sink, shower and toilet. Ideal for guests or older children, for example.
There are various dormer windows and skylights on the bedroom floor.
There is high-quality oak parquet throughout the house and all windows are double glazing.
Environment:
The house is located in the Centrum district, between Frederiksplein and Weteringschans and opposite to Stadhouderskade. The house is located in the heart of Amsterdam in the Den Texbuurt, which is a residential neighborhood. This makes this neighborhood wonderfully quiet, with ample parking for residents. The Utrechtsestraat, the Amstel, the famous canals, the Ferdinand Bolstraat, the Van Woustraat, the Museumplein and the famous Albert Cuypstraat are all within walking distance. The range of cozy restaurants, cafes and shops is very large and diverse. As well as several supermarkets within walking distance, such as Albert Heijn, Dirk v/d Broek, Jumbo, Lidl and Aldi. In addition, the Amstelveld, Sarphatipark and Vondelpark are also nearby which is ideal for a relaxing afternoon in the sun, in the park or on a terrace.
The house is easily accessible by car from the A10 ring road. The Nicolaas Witsenkade is not a main road, which ensures that it is always nice and quiet. There is also ample parking in the Nicolaas Witsenstraat, Nicolaas Witsenkade and the streets immediately surrounding them. There is now a waiting period of approximately 4 months for a parking permit.
The metro (north/south line) is around the corner, making Amsterdam South, Central Station and Amsterdam North accessible within 5 minutes. Various tram lines make transport through the city easy and Amstel station is a few minutes' bike ride away.
Particularities:
-located in a beautiful architectural building
-municipal monument
-modern finish in terms of walls, floors and sanitary facilities
-lots of space and light
-attractive and cosy atmosphere
-ready to move in ('turn key')
-beautiful view over the water and the Amsterdam skyline
-very centrally located
-many restaurants and greenery in the area
-active VVE with 3 members
-lots of privacy due to the corner location and detached upper floors (virtually no view into the house)
-the service charges are: € 277 per month
-current savings balance VVE; €37,095.00
-located on freehold grounds
-living area no less than 158m2 in accordance with NEN 2580 rule
Very bright and stylish 4-room double floor apartment on a corner with balcony located on the top two floors on the very popular and pleasant Nicolaas Witsenkade. The front door is located just around the corner of the building, so the official address is Nicolaas Witsenstraat. Space, light and privacy are the keywords of this beautiful double floor apartment with a playful combination of old elements and modern finishings. Consider, for example, beautiful details such as high ceilings with ornaments, authentic panel doors, beautiful stair arrows, a classic mantelpiece in combination with a steel en-suite facade and a modern fireplace. Let us not forget the wonderful view over the Singelgracht with the passing boats and the beautiful trees, and in the distance you look out on iconic buildings such as the Okura hotel (front) and the Rijks Museum (rear).
Layout: main entrance (ground floor) into a spacious hall and quiet staircase for only 2 homes. On the third floor you reach a (private) landing with the front door. Then you enter a vestibule with a wardrobe space and the meter cupboard. Followed by the beautiful hall with toilet, another wardrobe, storage cupboard and the classic staircase. The spacious en-suite living room has a balcony at the rear. The back room has a beautiful and modern fireplace (wood) and can, if desired, be closed off from the front room using contemporary steel pivot doors. The front room has an attractive, authentic fireplace and large windows with a beautiful view over the canal. Both the front and back rooms have authentic ornamental ceilings. The modern kitchen is accessible from the hall and the front room.
Fourth floor: spacious landing with a perfect arranged cupboard for the washing machine and dryer, but it also offers storage space. The largest bedroom is located at the front and has a walk-in closet with a built-in custom cupboard. There is a direct connection to the main bathroom from this bedroom. The main bathroom is also accessible from the hall and is modern and attractively designed and equipped with a natural stone floor, toilet, shower, free-standing bath and a sink. At the rear we find bedroom number two. The third bedroom is also located at the rear. There is a second modern bathroom with sink, shower and toilet. Ideal for guests or older children, for example.
There are various dormer windows and skylights on the bedroom floor.
There is high-quality oak parquet throughout the house and all windows are double glazing.
Environment:
The house is located in the Centrum district, between Frederiksplein and Weteringschans and opposite to Stadhouderskade. The house is located in the heart of Amsterdam in the Den Texbuurt, which is a residential neighborhood. This makes this neighborhood wonderfully quiet, with ample parking for residents. The Utrechtsestraat, the Amstel, the famous canals, the Ferdinand Bolstraat, the Van Woustraat, the Museumplein and the famous Albert Cuypstraat are all within walking distance. The range of cozy restaurants, cafes and shops is very large and diverse. As well as several supermarkets within walking distance, such as Albert Heijn, Dirk v/d Broek, Jumbo, Lidl and Aldi. In addition, the Amstelveld, Sarphatipark and Vondelpark are also nearby which is ideal for a relaxing afternoon in the sun, in the park or on a terrace.
The house is easily accessible by car from the A10 ring road. The Nicolaas Witsenkade is not a main road, which ensures that it is always nice and quiet. There is also ample parking in the Nicolaas Witsenstraat, Nicolaas Witsenkade and the streets immediately surrounding them. There is now a waiting period of approximately 4 months for a parking permit.
The metro (north/south line) is around the corner, making Amsterdam South, Central Station and Amsterdam North accessible within 5 minutes. Various tram lines make transport through the city easy and Amstel station is a few minutes' bike ride away.
Particularities:
-located in a beautiful architectural building
-municipal monument
-modern finish in terms of walls, floors and sanitary facilities
-lots of space and light
-attractive and cosy atmosphere
-ready to move in ('turn key')
-beautiful view over the water and the Amsterdam skyline
-very centrally located
-many restaurants and greenery in the area
-active VVE with 3 members
-lots of privacy due to the corner location and detached upper floors (virtually no view into the house)
-the service charges are: € 277 per month
-current savings balance VVE; €37,095.00
-located on freehold grounds
-living area no less than 158m2 in accordance with NEN 2580 rule
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 1.350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.544,30
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 277,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1897
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Bijzonderheden
Monumentaal pand en gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
450 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, 2 Wastafels, Zitbad, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
combi ketel (Gasketel)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Perceelnummer
9798
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Perceelnummer
9798
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
